Apartemen murah CITYLIGHT - 081248038198

  Apartemen murah CITYLIGHT - 081248038198 

Apartemen Di Ciputat, Apartemen Murah Di Ciputat, Apartemen Baru Di Ciputat, Apartemen CITYLIGHT dekat UIN CIPUTAT, Apartemen Ciputat Dekat TOL JORR, Apartemen CITYLIGHT CIPUTAT sedia APARTEMEN,KONDOTEL DAN KIOS dibawah APARTEMEN HUB ANGGA 0812.4803.8198

 Perbandingan Investasi Apartemen, Hotel dan Condotel

Kondotel sebagai produk investasi properti menawarkan model kepemilikan unit kondominium dengan keuntungan dari nilai sewa unit yang secara rutin didapat secara berlipat. Ketimbang produk lain, hasil (yield) minimal yang didapat investor dari kondotel rata-rata 9 persen per tahun. Tidak hanya itu, hal lain yang menarik minat beli investor terhadap produk tersebut ialah pengembalian nilai keuntungan yang lebih cepat ketimbang deposito perbankan. Mengatakan model investasi kondotel lebih menarik ketimbang rumah tinggal yang disewakan. Investasi rumah tinggal yang disewakan, kata dia, hanya menitikberatkan pada keuntungan modal (capital gain) dari kenaikan harga jual rumah, yang jika disewakan hanya tumbuh 3 sampai 4 persen per tahun. Adapun kondotel menawarkan nilai sewa 8 hingga 12 persen dari nilai investasi per tahun selama masa jaminan sewa/guarantee rental yang beragam rata-rata mencapai dua sampai lima tahun. Potensi investasi kondotel memang lebih menjanjikan. Saat ini makin banyak pengembang mengerjakan proyek-proyek condotel. Dan uniknya, di Indonesia dari awal condotel sudah ditawarkan sebagai sarana investasi. Beberapa properti bahkan sudah menggandeng jaringan hotel saat penawaran awal . Berinvestasi di condotel pada dasarnya sama saja dengan investasi di apartment atau condominium biasa. sebaiknya dengan orientasi investasi menengah ke panjang. Berbeda dengan rumah biasa investasi ini sedikit berbeda pada status kepemilikan, biasanya berupa strata tittle . Jadi ada sedikit perbedaan pada aspek legalnya. Sebagai pemilik unit Anda berhak mendapatkan uang sewa unit dari pengelola, besarnya tergantung perjanjian Anda dengan pengembang. Pembagian uang sewa ini sangat beragam, ada yang bagi hasil murni, ada juga yang digabungkan dengan minimum return guarantee. Perhatikan dengan baik skema yang ditawarkan untuk dapat memperkirakan tingkat pengembaliannya (return). Bangunan dan Fasilitas : Kualitas bangunan lebih bagus dan mewah karena akan dioperasikan sebagai hotel, lengkap dengan fasilitas berstandard internasional. Biaya Settlement : Tidak perlu dana tambahan karena sudah termasuk furniture dan elektronik lengkap sesuai standard Harris Hotel. Biaya Bulanan : Bebas biaya maintenance, listrik, air, dll. Sewa : Tidak perlu repot mencari dan berurusan langsung dengan penyewa. ROI : Meskipun tidak ada penyewa, tetap mendapatkan hasil. Dikelola oleh Manajemen Harris Hotel yang telah terbukti sukses mengelola banyak hotel, baik di luar negeri maupun di Indonesia. Serta meraih banyak penghargaan sebagai pengelola terbaik untuk jaminan keuntungan investasi Anda. Jaminan ROI 16%* untuk 2 tahun pertama Nilai Jual Kembali : Nilai jual kembali sangat tinggi, karena perawatan unit dan lingkungan dilakukan oleh Manajemen Hotel yang profesional.

 Standard kualitas bangunan umumnya kurang ketat, tergantung komitmen developer. Perlu dana tambahan dan waktu untuk disain interior, furniture dan elektronik yang nilainya relatif besar. Biaya maintenance, listrik, air, dll yang besar harus ditanggung sendiri oleh investor. - Susah mencari penyewa - Ada resiko menghadapi penyewa yang tidak bertanggung jawab (merusak unit/furniture, menunggak biaya, dll.) Dikelola oleh manajemen pengelola yang tidak memiliki standard baku dan bersifat lokal saja. Akibatnya seringkali tidak ada kepastian keuntungan investasi Anda. Tidak ada jaminan ROI yang pasti. Belum tentu menguntungkan, tergantung dari kualitas bangunan oleh developer dan perawatan yang dilakukan oleh investor sendiri.

















DATA DIRI
NAMA : ANGGARA SAPUTRA S.E
ALAMAT : JL.JUANDA NO 38 CIPUTAT
NO TELP : 0852.1034.2822 – 021.919.818.20 – 081248038198(whatsapp on)
pin bb :2159fa07
EMAIL : PLANGSKI@GMAIL.COM
WEBSITE : http://apartemencitylightweb.blogspot.com/